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租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，是否能退回租金

合同纠纷

2023-02-18 14:19:48

你好，不能自然终止，需要协商解除或起诉解除，才能要求退回租金。
租赁合同被确认无效后，要退还租金。合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已实际履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。
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