法律问答
房屋
租赁合同
签订后，如遇
不可抗力
因素，如（政府政策），甲方不需要向乙方支付
违约金
。但甲方是否应将未使用的房屋租金返还给乙方？
2022-03-09 10:50:17
律师解答共有1条
租赁
合同
违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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