您好！请问买新房首付付了一部分，但未备案签约，可以退款吗？
房产纠纷
2023-02-21 22:07:56
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买新房首付付了一部分，但未备案签约，可以协商退款
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交了首付后，一方反悔了，是可以主张退还的。但是，交了首付后想退的，应当符合退房的条件，否则有可能构成违约。一般退房条件包括：
1、开发商逾期交房，要求超过合同约定的交房日期；
2、开发商逾期提交办证材料，要求超出合同约定的材料提交限期；
3、开发商更改规划设计应当通知而未通知购房人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
