买的房子的总房款跟合同备案价房款不一样 多给了几万 可以起诉开发商返还吗
房产纠纷
2023-02-21 22:23:16
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法律分析：可以要求开发商退还已付的购房款和利息，赔偿损失（给你造成的实际损失和可得利息损失），另外要求开发商承担已付购房款两倍的赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条有下列情形之一的，不能实现商品房买卖合同目的，无法取得房屋的，买受人可以要求解除合同，退还已付购房款和利息，并赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
