租的房子的合同还有4个月到期，因为疫情导致年后无法上班，薪水锐减，承担不起房租了，这样可以提出解除租房合同吗？想要回两个月押金，但房东不同意，如果向法院提起诉讼，这种情况胜算的概率大吗，谢谢律师
合同纠纷
2020-02-17 01:47:04
共有3位律师解答
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你好！初步判断胜算不大，因为新冠疫情属于不可抗力，出租人和承租人的应该互相体谅，共体时艰，不能把损失全部转嫁给出租人承担，这样是有违公平的。如果出租人的房子还需要偿还银行的按揭贷款，银行也不会给出租人减贷款的。如果目前的情况与之前合同约定的返还押金的情形不符，你的诉求较难得到法院的支持。
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不可以解除合同。即使你解除，也是违约解除，房东收取的押金是不予退还的。
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可以提出退租，疫情属于不可抗力，房东不退押金，可起诉。有需要可与本律师联系
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
