法律咨询
你好,请问房屋
赠与合同
经过公正是具有法律效力吗?如果赠与人违约的话,受赠人可以得到什么样的法律赔偿呢?
房产纠纷
2020-02-10 14:13:08
共有11位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
如果双方依法签订相关赠与合同并进行公证的,除有特别约定外,合同一般自双方签订之日起生效,如果存在争议的可以起诉。
房屋赠与需要进行不动产登记,如果没有登记可撤销赠与合同
您好,违约的话要看是怎么违约了
您好,经公证的赠与是有法律效力的,违约的话要看是怎么违约了
追问:
不愿意过户给受赠人房屋了呢,是怎么算违约
您好。这情况是有法律效力的。
合同的生效不一定需要公证就可以的
房屋赠与合同经过公正是具有法律效力
您好是有法律效力的,应当按照合同的约定履行协议
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
赠与房产应当办理过户手续,否则赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠予合同经过公证后合同有效,但在房产权利转移前可以撤销。房产无偿赠与的撤销不需要承担违约责任,除非撤销导致受赠与人由此产生损失。
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