产证上是我们夫妻俩的名字 现在想把房子过户给我的女儿 需要双方都到场吗？还是只要一人到场就可以了？
房产纠纷
2023-03-01 12:59:23
共有4位律师解答
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当然是需要双方到场的，否则需要办理公证委托手续
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您好!是需要的,才是合法的.
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【法律分析】
如果房产是父亲的个人财产，父亲未去世，产权人有权利处分自己的个人财产，其他子女不需要到场。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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