法律咨询
你好,2018年7买的房,现在交房开发商要收配套费,合理吗
房产纠纷
2023-03-02 16:42:51
共有2位律师解答
合同没有约定就不合理。
法律分析:首先开发商的做法是错误的。合理的配套费是应当交纳的,但如果双方
合同
没有约定要交纳配套费,开发商就不能将此作为领取钥匙的前提条件。因为购房人与开发商签订《商品房
买卖合同
》,并依据合同向开发商支付了房价款,开发商应按合同的约定向购房人交付商品房(即交付房屋钥匙)。从法律关系来说,
物业管理
公司只是开发商的
代理
人,购房人只要不存在合同中约定的开发商可拒绝交付房屋的情形,物业管理公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。
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