你好，开发商即将破产，接房五年了还没办房产证怎么办
房产纠纷
2023-03-03 07:46:03
共有5位律师解答
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签订合同没有，合同约定什么时候接房追问：接房时间已经过了4年了我去问开发商要房产证他让我签一个不追究违约的协议，要不然不给我办房产证
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可以起诉要求办理房产证追问：起诉需要些什么资料和手续呢解答：合同，交房款的发票，大修基金契税发票等。
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一、开发商破产，没办房产证的怎么办
1、开发商破产，没办房产证的可以通过以下方式处理：
（1）开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理；
（2）如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证，可以解除购房合同，并要求赔偿损失；
（2）根据规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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