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小区地面的架空层停车位开发商有没有权利出售，架空层的下面还有一层地下车库，上面还有一层绿化，开发商说是通过住建委的审批建的

房产纠纷

2020-01-16 20:18:29

你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
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