法律咨询

1个月前与房东、中介签订三方租赁合同，入住后发现附近地铁噪音很大，影响休息，要求房东采取降噪措施，房东拒绝。租赁前中介、房东均未提示地铁噪音问题。此外，房门钥匙共有两套，房东只交付一套，另一套拒不交付；卧室钥匙也拒绝交付，本人认为存在安全隐患，沟通索要未果。这种情况，我是否可以要求解除合同或者判定合同无效，房租、中介费能讨还吗？

合同纠纷

2020-01-07 10:37:04

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有7条

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师

2020.01.06 12:32:08 解答

 咨询我
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如对此存在争议的，可到法院起诉解决该问题

顾倩律师

2020.01.06 10:52:39 解答

 咨询我
除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如对此存在争议的，可到法院起诉解决该问题

尚冰冰律师

2020.01.07 09:39:19 解答

 咨询我
您好!是可以的,是可以这样判定的.

怀向阳律师

2020.01.06 11:11:10 解答

 咨询我
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

苏荣杰律师

2020.01.06 11:02:38 解答
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2020.01.06 12:30:55 解答
您好~关于钥匙交付问题，不是解除合同或判定合同无效的依据！如果因为其不交付钥匙，在租赁期间擅自进入，造成您财产损失，您可以要求其赔偿或直接报警！另外，关于地铁噪音问题，恐怕需要鉴定，是否符合居住标准，比较被动！

吴丽微律师

2020.01.07 10:37:04 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我