通过中介公司签订了房屋买卖合同,但是合同签订人为业主母亲,至今没有委托书?此合同是否有效?中介是否应该退还中介费?中介和业主母亲分别应承担什么责任,起诉的话成功率有多大?
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如果业主不追认的情况下,他母亲签订的合同属于无效合同,应由其母亲按照合同约定承担违约责任,中介公司也应按照合同约定承担其过错范围内的责任,中介费应予退还。
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您好,要看具体情况,一般这种行为是无权处分。
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这个合同是需要取得授权委托书的,不然这个合同的效力是无效的
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你好,合同有效,如果对方违约,可以起诉对方要求给付双倍返还定金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。