法律咨询
教了首付但是按揭办不下来可以退首付嘛
房产纠纷
2023-03-09 16:09:41
共有2位律师解答
你好，可以协商解决退款
是能退首付的，如果是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。如果是购房者自身的原因导致按揭办不下来，例如提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也是可以退房的，但购房者要承担
违约责任
，赔偿开发商相应的
违约金
。
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