您好,我们小区以前的物业服务太差,我家漏雨6年,楼房已过保修期,很多次找物业公司反应漏雨情况,物业公司只登记,始终没给修房,并且门卫都是60-70的大爷,小区内的路灯坏了也不修,晚上漆黑,小区围墙多处破损,人可以来回钻入,总丢失东西,路面绿化没人管,种种原因吧,我没交物业费,今年物业公司走了,换了新物业,现在房子也修好了,以前的物业把我起诉了,我能不能打赢官司,请您回复
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你可以收集物业没有尽到管理责任得证据提交法院
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可以组织物业服务不到位的证据,要求减免物业费
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。