买卖双方签订《房屋买卖居间合同》，买方到期无法履约，卖方已经收取定金50万，中介要卖方付服务费，理由是合同上写有“签订房屋买卖居间合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方将所收款项50%作为服务费费支付给中介。”该房屋合同价820万，如果买卖全部履行完成，常规来说中介可获得16万左右中介费，现在合同在居间环节就终止，却索要25万所谓服务费。卖方不理会中介要求，中介起诉，现一审判定该条款无效，但需支付中介三万劳务费。理由是中介付出了一定的劳务。实则卖方并未委托该中介挂牌房屋，该中介系买方觉得正规公司中介费较高，而自行找来的私人小公司，其所提供的全部服务是一年内前后三次陪同上下家协商签订居间合同。现卖方觉得判决过重，判决书的酌情三万元的依据不足。卖方一直主张既然条款无效，则无需支付任何费用。请问三万元的劳务费支付是否合理，居间合同不成，还能收取如此高的服务费吗？
房产纠纷
2019-12-29 08:31:10
共有3位律师解答
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这个费用卖家可拒付，让中介起诉去，法院不会支持的追问：法院判了三万劳务费啊解答：那是必要劳务费用，结合对方实际提供的劳务活动及房屋价格来说，是合理的，我说的是法院不会支持服务费
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你好，你可以在讲一下你这边的情况
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那现在这个服务费是你们之前约定好的嘛
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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