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我是租客,租赁期为一年,
合同
里写租赁期满后待房,水电费交付完毕后押金退还。租客违约需要支付一个月的租金。我退租时,房东同意,但不愿退还押金。请问押金该不该退,同意退房后是否要支付
违约金
。
合同纠纷
2019-12-24 17:30:22
共有3位律师解答
如果承租人在租赁期间,损坏了屋内的设施,且房东有证据证明设施是租客损坏的,这种情况下房东可以不退押金,但在屋内设施未损坏的情况下,房东应将押金退还给租客,如果房东拒绝不退还,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。
追问:
那房东同意退租后,违约金要支付嘛
解答:
如果你的租期到期了,那他应该退还你押金的,如果没到期的话,他扣下你的押金都没有。
如果您有违约的话赔付一个月的房租押金应该要退还
这个押金其实上类似于保证金,按合同约定如果不租满一年的话出租人有权不退押金,你只能跟他协商解决,协商不成告到法院法院很可能会判你败诉
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