法律咨询

租房子，签了一年的合同！交了半年的费用！住了两个月不想租了！押金不要了，剩下三个月租金也不给我！怎么办？后来我看中介给的合同后面写着，如果乙方单方面解除合同租金不与返回！！！应该是押金不与返回才对！现在不知道怎么办了？

合同纠纷

2020-01-22 16:17:07

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

律师解答共有4条

协商或是诉讼处理

钟鑫律师

2019.12.18 14:46:57 解答
租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。一般为了方便，大多数人将押金冲抵违约金，实际上，押金多或少都是要退还的。

找法网咨询顾问

2020.01.02 03:36:00 解答

 咨询我
根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：

1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。

2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。

合同纠纷律师团队

推荐

2020.01.15 08:43:12 解答

 咨询我
租房合同的租金主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可预见性，很难予以法定的规范。
但当事人可以在合同中约定方式：比如：定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长（但须承租人的同意并明确约定）；随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准；参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任（比如双方协商不成时给予相应的，特别是合理的预备期的时间后解除合同）。

平台法律顾问团队

官方

2020.01.22 16:17:07 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考

还有疑问？立即咨询律师！

21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问

签了一年的合同！交了半年的费用！押金不要了，剩下三个月租金也不给我！怎么办？

王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题

大家都在问

还有疑问？直接咨询律师 >

签了一年的合同！交了半年的费用！押金不要了，剩下三个月租金也不给我！怎么办？

3456 位律师在线解答中...

相关知识推荐

签完三年合同转正后后悔了怎么办

劳动合同纠纷

我们签了一年合同，付了三个月房租，一个月押金！他不退我们暖气费，我们怎么办

淇奥律师已解答

继续咨询 >

问题解决率

签了一年的合同！交了半年的费用！押金不要了，剩下三个月租金也不给我！怎么办？

3456 位律师在线解答中...

不交房租跑了有事吗

交了一年房租，只住了半年！

交了一年房租，只住了半年！

我签了两年合同！押了三万押金！生意不好！欠了三个月租金！能否抵租金？

朱银芝律师已解答

继续咨询 >

问题紧急？推荐在线咨询本地律师

平台律师团

服务 19.0万人·2分钟内响应

2017年起，这十九种费用再也不用交了！！！

2017年起，这十九种费用再也不用交了！！！

我已经交了半年房租和押金，签了半年合同，钱可以退吗？

李芝茂律师已解答

继续咨询 >

签了合同！交了一个月押金和一个月铺租！约好十天装修期！但期间我不想租了！应该怎么办？

平台特邀律师已解答

继续咨询 >

辞职，却不用交违约金！

劳动争议案例

辞职，却不用交违约金！

还有疑问？推荐咨询专业律师

合同纠纷律师团队

服务 15.0万人·2分钟内响应

我们签了一年合同，交了半年的租金！之后不想做了怎么办？

找法网咨询顾问已解答

继续咨询 >

在合同期内房东涨房租，可以吗？

房屋租赁法律常识

在合同期内房东涨房租，可以吗？

我签订的房租合同是4年！违约金1万！做了两年亏本了！还有两年合同，如果不交钱。违约金还能退吗？

赵富强律师已解答

继续咨询 >

承租人没有按照合同约定支付租金，出租人怎么办？

船舶租用合同成立要件

承租人没有按照合同约定支付租金，出租人怎么办？

问题没解决？一键咨询律师

平台法律顾问团队

服务 16.0万人·2分钟内响应

我租了一面！租的一年，交了半年房租！半年到期我不想做了！可房东不退押金怎么办！说合同写了的

龙宇涛律师已解答

继续咨询 >

我签了一年的合同，一个月押金交半年房租，快到半年啦，房东把房子卖啦，我冲他完要违约金她不给！

刘忠斌律师已解答

继续咨询 >

我鉴了一年合同！交了一个半月押金！住了二个月！現在想搬走！房东要我交清水电费才能搬走！请问合法吗？

郭永秀律师已解答

继续咨询 >

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

长春律师长春找律师长春合同纠纷律师长春合同违约纠纷律师长春合同审查律师长春借款合同律师长春买卖合同律师长春租赁合同律师

德惠市律师九台区律师农安县律师榆树市律师南关区律师宽城区律师长春朝阳区律师二道区律师绿园区律师双阳区律师公主岭市律师

长春房产纠纷律师长春公司法律师长春合同纠纷律师长春婚姻家庭律师长春交通事故律师长春劳动纠纷律师长春刑事辩护律师长春债务债权律师