房子没有备案，但是银行放款了。没有购房合同，开发商一直不给备案！房子属于谁的？
房产纠纷
2019-12-16 12:04:44
共有7位律师解答
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购房合同是开房商与你签定的，有债权效力。备案、登记 办房本 是物权效力。就是登记谁名下就是谁的房子。所以你得让房地产公司给你签合同，然后备案登记。
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您好，为什么不备案，如果开发商违约，合同可以继续履行，你可以要求继续履行合同，取得物权
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可以起诉要求履行合同交房
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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