今年我与女友买了一套房子，首付12万，全部是我支付，并以我个人名义办理了按揭。之后也是我一个人承担按揭还款。办理房产证的时候我选择了办理共有财产。现在我与女友分手，但是她不愿意放弃房屋的所有权。我想既然是共同财产，那么购房费用理应由两人共同承担，请问我有权利要求其和我共同承担按揭费用吗？还有，我有权要求其将首付款的一半6万元，以及到目前为止所付按揭的一半1万8千元支付给我吗？谢谢！
房产纠纷
2006-12-21 17:31:17
共有3位律师解答
-
婚姻期间的所得是共同所得,对方有权分割房屋.
-
谢谢！可是我们并未结婚。我知道既然办理了共有，这房子肯定就属于我们的共同财产。我想知道在共有的基础上，我有没有权利要求她共同承担费用。
-
共有财产，共有人有共同管理的权利和义务。你可要求她承担房屋的按揭费用，但是已付的购房款她没有必然负担的义务。她付款少于你，只说明她占有的份额应当比你小。
你可以保留好你支付购房款的单据，证明你对共有物的贡献更大，这对将来分割是有好处的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
