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我买的回迁房，房子是卖方娘家赠与的，房产证只有女方名字，如果办过户，需要卖方夫妻共同的签字吗，还是一个人的就可以呢

房产纠纷

2019-12-09 15:58:41

依照《婚姻法》的相关司法解释，夫妻一方父母赠予其中一方的财产不属于夫妻共同财产。但作为交易标的，为保障买方利益，稳妥起见，还是应由卖方的配偶出具不表异议的书面意见。
您好！因您无法判断这赠与只是给女方的，还是女方夫妻俩的。慎重起见，最好由卖方夫妻都签字
您好，根据您的情况，这种算是夫妻共同财产，需要夫妻共同签字才可以。
如果产权证上写明是女方单独所有，她一人就可以办理过户。

追问：您好，房子是女方娘家的回迁房，应该是属于赠与吧，房产证上权利人是女方名字，共有权是单独所有，是不是就只要这女方签字就可以过户
您好！是的，可以这样的。您是可以起诉的
夫妻共同财产要双方同意
您好，最好由卖方夫妻都签字
您好！因您无法判断这赠与只是给女方的，还是女方夫妻俩的。慎重起见，最好由卖方夫妻都签字。

追问：您好，卖方房产证上权利人是女方名字，共有情况是单独所有，过户的话需要必须卖方夫妻的共同签字吗

解答：您好！如果是女方个人单独所有，所有人一人签字即可。
个人财产不用，夫妻共同财产要双方同意

追问：您好，房子权利人是女方名字，共有权是单独所有，是不是就是只需要女方签字就可以过户
你好！正常情况下是需要夫妻二人都签字确认的，但是因为登记在女方名下，女方自己也可能会出售。如果女方出售房屋，男方可以向女方索要补偿款。具体法律问题可以电话咨询。
买的回迁房，房子是卖方娘家赠与的，房产证只有女方名字，如果办过户，需要卖方夫妻共同的签字
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