房客租房时经房东同意自行掏钱安装了防盗窗，现在房东提前解除合同，按照合同赔付了违约金，房客的窗子费用也要房东掏合理吗？
合同纠纷
2020-01-10 00:37:34
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
最好协商，否则的话很难，不太合理。
-
可以解除合同的其他违约行为 A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为，可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之，如果一方无正当理由完全不履行合同，则表明该当事人具有完全不受该合同约束的故意，合同对于他来说已形同虚设。故此，另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当债权人选择解除合同时，合同对双方不再有拘束力。 B、不适当履行。即质量有瑕疵的履行，亦称瑕疵给付。如果瑕疵并不严重，一般采取降价、修补或其他办法予以补救，只有在瑕疵严重的情况下才可以解除合同。 C、部分履行。是指债务人仅履行部分合同义务。因债务人可以补足履行不足的部分，所以在部分履行情况下，应限定合同的解除。一般来说，除非债权人能够证明部分履行将构成根本违约，导致合同目的不能实现，否则不能解除合同。
-
租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。一般为了方便，大多数人将押金冲抵违约金，实际上，押金多或少都是要退还的。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
现在房东提前解除合同，按照合同赔付了违约金，房客的窗子费用也要房东掏合理吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
现在房东提前解除合同，按照合同赔付了违约金，房客的窗子费用也要房东掏合理吗？
石亚军律师已解答获取解答 >
-
合同只说了租户提前解约由违约金，没说房东提前解约应支付违约金，这种情况房东要支付违约金吗？
王健律师已解答获取解答 >
-
房东合同未到期房东不退还押金，我想提前解除劳动合同，合理吗？
周开毅律师已解答获取解答 >
现在房东提前解除合同，按照合同赔付了违约金，房客的窗子费用也要房东掏合理吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
租房合同提前解约有违约金吗
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
现在房东提前解除合同，按照合同赔付了违约金，房客的窗子费用也要房东掏合理吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房东要求提前退房
合同纠纷
出租屋装修后合同到期，不租后能跟房东要装修费吗？
房屋租赁纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
房东提前收房，房客能否要求赔偿专修及违约金？
租赁合同纠纷
承租人对房屋的装修费用可以要求房东赔偿吗？
承租人
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
提前退房，房东不让退还租金
房屋租赁合同
合同到期房东是否要对装修补偿？
房屋装修法律知识
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我