我于2002年在某市场花42000元买摊位一处!(10000/平方米.使用期为50年)4年来经营比较好!可是今年该开发商准备把市场重建为酒店!要求我们退掉摊位.并且只退给我们当初买摊位时的42000元!我想问这在法律上是不是构成了违约责任?如果是开发商应该怎么赔偿我们的损失?法律有没有具体的赔偿比例呀?谢谢!
房产纠纷
2006-12-14 11:49:11
共有4位律师解答
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主要还要看你们的合同是怎么约定的，如果合同使用期约定为50年，现开发商的做法已构成违约，如果合同约定了违约金，可按合同处理，如果没有约定，你可要求损害赔偿，但要举出证据。
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你如果已经买下摊位产权的话，开发商无权要求你退还，你完全可以不必理睬，除非他开出的补偿价格达到了你的心理价位。
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那就想我这样花了42000元.开发商承认是违约了!如果上法庭可以得到多少赔偿呢？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
