您好：我们小区因开发商个人原因，房子迟迟没有与购房者签交房手续，催的急了，便把钥匙给了让装修入住！随后一家物业公司既入驻小区，后经询问，回话说是开发商委托的让他们托管！现在业主已经入住一年了，物业上一直催缴物业费，一部分业主被物业以不更换燃气费收款条，不给装修钥匙等等条件为借口骗缴物业费！还有一部分没有缴纳！我想咨询一下，开发商没有签交房手续，物业公司没有与业主签定服务合同，是否能拒绝缴纳物业费？

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