您好，我出租的房子，房客没有按照约定时间提搬走，但看在是刚出来参加工作也给返全部押金了。在租户离开的第二天我发现屋内门有破损，又联系了租户，知道我要他补偿把我微信删除不接电话不回短信。今天我告诉要起诉他，才又加回了好友，但是找各种理由推脱：又是实习生了又是没有经济能力了或是找他家长。我能起诉他吗？我手里有租赁合同、租户的身份证复印件、我俩的聊天记录。实在是太气人了，搬走时是晚上，用剩在房里的垃圾遮掩了，白天我再次去收拾卫生才发现，一直是逃避状态。难道我就只能活该自认倒霉吗？都需要怎样的流程？谢谢
房产纠纷
2019-10-24 16:02:23
共有4位律师解答
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
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你好，应当根据合同约定履行义务承担违约责任。
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您好，您可以起诉维护权利。
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