中介处看中一套二手房，付了定金1万。刚刚才知道此房房产证贷款质押在银行，且网上发布面积比房产证面积小2.5个平方。请问我可以要求退定金吗？
房产纠纷
2019-10-20 14:56:54
共有2位律师解答
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如果房屋约定的是固定总价的，可以协商调整总价或者解除合同退还定金。质押问题卖家应当及时处理，取回房产证，如不能取回无法过户可以解除并追究其违约责任。追问：感谢律师的回答。是哪方面确定违约？是面积问题还是房产证问题？是中介违约还是卖方违约？如果他们既不调整房价也不退还定金而导致诉之法院，确定能打赢官司吗？解答：两个都是违约，如果两个问题都不能纠正完全可以起诉。
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你好，如你陈述的内容中介未告知的，可以主张撤销合同返还定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
