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如何变更房产证名字。
房产纠纷
2019-10-18 16:19:03
共有6位律师解答
.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是:1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上更改名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上更改名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”
产权人都同意的情况下,可以通过公证赠与或买卖方式
可通过继承、赠与、买卖或诉讼确权等方式变更。
您好!可以买卖、赠予等方式,关键是看您的需求。
你好!如双方达成一致意见,可以直接到房产中心办理,如产权存在争议,可以起诉到法院处理权利归属问题。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。
产权人持房产证去到房产交易中心变更。
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