在新楼盘看了一套房子,因为是二套房,之前预约还款有8次没成功,不知情,然后卖房子的销售没有让我们提前去查询,只是让我们打电话查了一下信用卡的逾期,信用卡没有逾期过。他就说可以,我们就交了定金,现在去银行办理贷款,银行说因为有逾期征信不好,不能贷款,如果要办理,与我把一套房的贷款还完,然后他这边才能接受,我们现在就是担心首付交了,贷款批不下来,因为征信两年内有8次逾期,虽然金额不大,但是次数太多,而且现在用我家人的名义买,流水金额不够。当时交了定金签了一个认购合同,其他的东西都没有
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你好,可以解除合同,追究违约责任
追问:现在,卖房子的人说,他提供了方案也给了解决办法,是我们不放心,与他们没关系,不想买了定金不退,除非我自己有关系。
而且首付先付才能审核贷款,如果贷款批不下来,就必须要一年内结清剩余房款,售楼部说如果贷款批不下来,我们也没办法付清剩余房款,就只能收回房子,首付款也退不了。因为征信原因,房贷成功的几率比较小,所以我们不想继续购买了,这种情况定金能退吗?我们可以通过什么方式去要回定金?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。