买了一套二手房，业主说房产证抵押到小额贷款公司的，需要我付首付款解压，拿到房产证才能过户，二手中介机构那里签了合同，交了定金和中介服务费，但是后面发现业主因为2年未还小额贷款，现房产证已经被小额贷款公司处理！不一定能解压，业主和中介并未如实告知这种情况，我可以不要这个房子吗？要算我违约吗？

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