房屋买卖，买房时说证件齐全，因划拨土地所以税需要十几万，需要买家全付，当时我们没仔细了解什么意思，签合同之后转证时，办事大厅说这房子没契证，需要缴纳契税，然后家里人不同意，说好了证件齐全，到了办证中心又没契证，该怎么办

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