你好，请问商业性质的别墅40年产权到期后，继续续期，土地出让金是按照什么标准收取的？土地出让金如何计算？ 商业性质的别墅，如果购买后过户，要交什么税？税费怎么计算？
房产纠纷
2019-09-18 12:58:22
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《土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定，具体如下：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，按评估价的40%计算土地出让金，等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
