法律咨询

近期买了房，交了一万定金和百分之十的首付款，只签了商品房认购书，没有签合同，因个人经济原因，想退钱，这种情况能要求开发商退吗

房产纠纷

2019-08-08 18:12:22

签了商品房认购书，形式上也是房屋买卖合同，如果买方无法履行合同，可以与卖方友好协商，要求退还首付款和定金。但根据《合同法》规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

追问：内似这种情况容易得退钱吗？
可以要求退的，但要注意方式方法

追问：通过协商吗？如果开发商不同意协商呢

解答：不同意协商就只能起诉至法院了
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购买了没有预售证的商品房应怎么办

是签订了商品房认购协议的，本身是1万多一平，但是现在开发商不

定金的数额原则上由当事人约定，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司

商品房认购书范本

商品房认购书范本

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同能不能转让

商品房预售合同能不能转让

01:31

买房签了合同能退房吗

2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少

杭州公积金缴纳

2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少

购房时交了10万元定金，开发商只开立了收据并没有签立任何合同

如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有

商品房认购书标准样本

商品房认购书标准样本

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同和正式合同一样吗

商品房预售合同和正式合同一样吗

01:13

没签合同的订金能退吗

民法典 108273

没签合同的订金能退吗

我今天买房首付交了一部分了，没有签合同，由于资金问题剩下首付

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

商品房认购合同书

商品房认购合同书

我在燕郊购买开发商的回迁房，签订认购书，交了三万元定金，因为

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

在正式合同签订前，已经交了商铺的全款，并签有内部认购书，现在

看认购书是怎么约定的，是扣定金还是返还一半

与开发商签了认购合同，付一部分房款，没有签正式合同，能否退款

可以进行协商

保障性住房是什么性质

经济适用房 3229

保障性住房是什么性质

我与开发商签了商品房买卖协议，交了50%首付款，没签正式合同

那要看你所交的房屋款性质正常是可以退房的但是可以能要交纳违约金

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

2007年签了认购书交了定金，房子因开发商原因延期了，现在我

就你所提，你可以：1、或者主张对方逾期违约，你要求解除合同，并要求开方商双倍返还定金；2、或者主张开

怎样才能把父亲的房子转让给儿子？

父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提

拆迁房如何办理房产证流程

房产证办理 3055

拆迁房如何办理房产证流程

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

办理房产证的程序和步骤是什么样的

房产证办理 2861

办理房产证的程序和步骤是什么样的

请问按接房多久可以过户

接房后，过户流程包括：1. 准备相关资料；2. 双方共同向不动产登记机构申请；3. 机构受理并在30

办回迁房产证需要什么材料

办回迁房产证需要什么材料

对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。如果他们不结盟，有没

看村里的相关规定

办理退房手续的基本流程

办理退房手续的基本流程

假如当地政府不批准重建旧房，我该怎么办？

你好，可以申请复议

房产过户给子女哪种方式划算

房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记；赠与需签赠与协议并办理财产转移手续；继

能查房产被封的原因吗

能查。查询方式：1. 直接向法院或执行此查封的机构查询，了解具体封存原因；2. 若涉及法律纠纷，可聘

国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁

烂尾楼盘处理方式： 1. 与开发商协商退款或换房； 2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入； 3

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

玉林律师玉林找律师玉林律师玉林房产纠纷律师玉林房屋买卖律师玉林房屋租赁律师玉林二手房律师玉林开发商违约律师玉林装修纠纷律师玉林房屋产权律师玉林房屋中介纠纷律师

玉林律师北流市律师博白县律师陆川县律师容县律师兴业县律师玉州区律师福绵区律师

玉林房产纠纷律师玉林公司法律师玉林合同纠纷律师玉林婚姻家庭律师玉林交通事故律师玉林劳动纠纷律师玉林刑事辩护律师玉林债务债权律师