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在开发商手里买了房子,首付款交了,贷款还没有办完。开发商涉黑被政府抓了。现在已经一年多了,房子也没交给我我,这种情况下我怎么办??
房产纠纷
2019-07-23 13:26:17
共有5位律师解答
你好,这种情况下您可以根据双方签订的《商品房买卖合同》向对方主张权利,
是否签订了合同?房子是否具备交付条件?交付不了,只能解除合同。
追问:
我有合同,也有首付款发票。但是开发商被抓了,现在说啥都不给房子。也不给退钱?
就像这样的发展到最后会不会出现我的钱退不回来。房子也不给我??
解答:
交房日期到了吗?如果到了不交房,可以诉请解除合同,退还首付款。
首付交了多少,实在无法履行,要求解除合同,对房屋查封,享有优先权
追问:
开发商好像还欠大连银行钱,大连银行已经起诉开发商了,我这儿有合同。有首付款发票。现在是房子不给。钱也不给退。银行起诉开发商了会不会把房子判给银行抵债,到最后我是房子也拿不到。钱也拿不到的结果??有没有这种结果的可能性??
解答:
所以你要尽快起诉,小业主的权利要大于银行的抵押权。
可以起诉要求对方承担违约责任。。
追问:
在普兰店法院受理??大连市法院会不会受理此案件??
解答:
要看你们合同对管辖是否有约定?
可以通过诉讼解决问题。
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