法律咨询
你好: 本人买方在
无锡
今年5月份购买了一套2手定销商品房,面积为146.06平米,总价为130万,当时在中介签订购房合同协议,应房子未满2年,产生增值税税费为73000元到8万元,当时合同协议约定满2两年过户,但房子我们首付时就给我们钥匙进行装修,因我们需要商业贷款,当时签订合同时候中介没有告知我们双方如果现在不过户贷款就做不下来,现在卖方不愿意出增值税费用,合同约定7月首付,我还要进行首付吗,增值税卖家不愿意承担,我该怎么办
房产纠纷
2019-07-15 16:07:35
共有3位律师解答
你好,建议与房东协商,分期付款,待房屋满两年之时过户,办理贷款。但首付肯定是要的。不论是否申请贷款,首付款都是很常见的一项合同内容。
建议你们协商,协商不成可以到法院诉讼。
追问:
现在协商卖家只愿意出七千元,我们现在要求解除合同,当初给他八万定金退还,他又不愿意退还,马上到首付约定时间了,我还要首付给他吗
你们的合同中是怎么约定的。以合同的约定处理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
只有购房合同可以贷款吗
15994
我看中了一个铺面,已付了定金,准备全额付款,售楼部经纪公司说
签合同的事按双方相关协议或者约定签订;购房合同建议和开发商签订,为维护保障你的权益,付款后应该要求开
人咨询过
继续咨询
商品房购房合同
合同范本
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
商品房预售合同和正式合同一样吗
01:13
2345
2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少
杭州公积金缴纳
合同违约金可以约定200%吗
民法典
932
5月购房合同写明首付三成,当日买方支付定金,过几天中介以4月
不太清楚四月份是否有这个规定,如有你需要付五成,否则无法贷款。但中介公司有过错,你五月份签的合同,中
人咨询过
继续咨询
标准版商用购房合同范文
商品房
324
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖协议是合同吗
01:26
2345
父母出资首付款的赠与合同有效吗
民法典
1162
本人2016年1月和中介及卖方者签署了居间协议和房地产买卖合
可以要求卖家继续履行合同并赔偿。协商不成可以通过诉讼解决。
人咨询过
继续咨询
正式版商品房购房合同
商品房
324
卖方和买方签定了购房合同,约定月底付首付,买方迟迟未付首付,
可以的。因为买房一方已经违约,应当承担违约责任。
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
0
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
0
乡镇上的商铺,如何计算过户费用
你好,建议积极协商
人咨询过
继续咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积
人咨询过
继续咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
房产过户给未成年儿子要怎么办?交多少费用
房产过户给未成年子需签合同并办理登记。具体操作为:1. 签订转让或赠与合同,父母双方签字;2. 提交
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
房产中的四费和四金是什么,法律是如何规定的
房产四费四金复杂,处理需谨慎。应咨询专业律师审查合同,明确费用标准;交易时核对清单,确保无误;遇纠纷
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺,常见的处理方式包括:1)了解小区共有部分的规定,确保改建符合法规;2)
河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗?
需要相关部门审批
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权