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商业用地，用途办公，建酒店公寓，合法吗?请律师解答，谢谢。

房产纠纷

2019-07-03 15:48:26

可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。
可以，酒店和写字楼的用地性质都是“商业用地”，使用年限为40年，是共通的
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