你好：我与2006.9买了一套安置房，已全部付清房款，到2017.7.3日接到卖方打电话给我，现在房产证统一下发了，如果我要房产证，就还要给他8万才给我办理过户，拖到现在还要问我要三万，我现在要起诉他，因为我全部付清了房款，在签的合同里也写到下发房产证卖方无条件配合买方办理过户手续，并且也到律师事务所签订合同，现在我要起诉卖方履行签订合同无条件过户，请问我的起诉书怎么写，请律师给予我帮助，感谢！
房产纠纷
2019-07-03 16:44:55
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诉讼请求明确要求对方无条件办理过户，并要求对方承担违约金和赔偿损失。事实与理由部分可将整个交易的主要经过，合同约定和你已经付款的情况写清楚即可。
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直接起诉对方履行协助办理过户手续，有合同违约责任的可以追究对方的违约责任。
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可以去法院看模板，也可以委托律师起草
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我与2006.9买了一套安置房，已全部付清房款，并且也到律师事务所签订合同，请问我的起诉书怎么写
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