您好，我咨询一下一起二手房买卖合同，2018年11月6日我和房屋中介及房屋所有权人的儿媳妇签了二手房买卖合同，合同价88万，面积以房产证为准，当时没有委托授权书。签订后支付定金2万，约定2018年买房支付卖方15万，2018年11月30前交房同时买方支付13万。后面因卖方事由双方口头约定2019年2月20号交房并支付13万，但到2019年2月20号卖方拒绝交房又不承担违约。买方口头主张中介及卖方补偿违约给买方造成了实际的房租损失，但未落实。3月15日双方为了避税和房屋所有权人又签了二手房买卖合同买卖合同价值70万，签合同的日期签为2018年11月6日，此时发现房产证面积比他们口头承诺的面积少4㎡，当时主张退房并补偿相应的损失他们面积合同约定以房产证面积为准为由拒绝补偿，后70万合同在房管局备了案办理完过户后，以公积金贷款的形式支付了55万，剩余3万我主张合同价是70万而拒绝支付吗？他们起诉的话我如何应对？ 谢谢！
房产纠纷
2019-06-27 14:40:57
共有3位律师解答
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你可以主张合同价70万。但要注意证据的连贯性。
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您好，根据您的描述，建议您来所当面咨询。
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您好，需要看下您手头的合同以及其他证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
