老师，您好，我买一套二手房19年5月8号左右，签了合同，交了定金，定在6月10号前办理手续，但房东一直拖到现在，在这期间，各种理由刁难，说不卖了，合同无效之类的，现在又要我加价买，我肯定不同意，而且他们还说合同无效，可以无视合同，不需要解约，高价卖给别人，因为合同上有规定，约定时间未履行的，还有顺延30天，强制解除合同，我想请问一下，我现在该怎么办？我买房是为了孩子上学的，现在一直拖了这么久，还解决不了，而且房价还在涨，我请求老师帮忙解决一下，我该怎么做？法律能不能维护自己的权益！ 房子是当时的拆迁安置房 ，属于父母儿子三人的，儿子签字按了手印，父母当时不在，不知道这个中介有没有什么操作不当的问题，影响合同的合法性吗？
房产纠纷
2019-06-24 12:01:39
共有2位律师解答
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1.合同肯定有效
2.你不一定可以拿到房子
3.你能做的就是起诉儿子要求赔偿你双倍定金及房价上涨的损失追问：老师您好，只能起诉儿子是吗？如果在起诉之前他们把房子卖了，儿子玩失踪，我应该怎么办？因为现在联系不上儿子，电话短信都不回解答：因为你的合同只有儿子签字；起诉后，对方不出庭玩失踪也可以判赢的追问：好的，谢谢老师，儿子玩失踪，起诉判赢的话，赔偿金怎么办？可以向他父母索要吗？还是其他方法解决？解答：只要想在社会上生活不想上黑名单，他会赔你钱 -
你好，可以起诉要求继续履行合同，如果对方以父母未签字抗辩，也可以要求双倍返还定金，追问：老师您好，只能起诉儿子是吗？如果在起诉之前他们把房子卖了，儿子玩失踪，我应该怎么办？因为现在联系不上儿子，电话短信都不回，如果起诉胜了，儿子玩失踪，可以问他们父母索赔吗？或者其他途径赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
