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你好,各位律师团律师。我想咨询一下商业房屋的补偿问题。其中有一项搬家费应该补给商铺店主还是房屋租赁方??我租用该房屋今年拆迁,房屋内没有房东的一针一线,为什么这个搬家费要补给房东呢???求告知!哪些费用属于租赁方的?我店有营业执照。所有拆迁费用都补给房屋所有人(房东),属于我租赁方的补助金拿不到怎么办???求告知!!
征地拆迁
2019-06-22 17:57:49
共有2位律师解答
您好,针对房屋拆迁所给予的补偿是房屋所有人的,对您租赁业主来说您的这部分,属于您与房东之间,可以根据双方租赁协议内容履行,或者房主对您给与相关赔偿
追问:
我与房主之前有租赁合同,已租用其房屋7年,合同内没有涉及到拆迁补偿问题。目前拆迁款已汇到房主手中。国家规定搬家费属于哪方?
解答:
停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。
按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。那么具体给谁没有太过明确的规定,一般就是按合同约定,没有约定的与房东协商,比如停业损失,装修费用,搬家费用
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