我3月15日通过中介签订卖房合同，3月22日买房付了首付，我用首付还了银行贷款，房产过户到对方名下，合同上写的是5月22日前完成尾款的支付，逾期一天赔付千分之三的违约金，超过15天有权解除合同，但是至今6月21日尾款都未到账，我该怎么办？如果解除合同，银行要重新贷款，银行利息也增加了，过户费这部分由买房承担吗？如果不解除合同，可以按照每天千分之三赔钱吗？
房产纠纷
2019-06-29 10:37:35
共有3位律师解答
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依照你们签订的合同执行就行。至于选择哪个方式？还是得自己想清楚。因一方违约造成另一方损失或增加费用等的，可以要求违约方承担。
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可以起诉对方，追问：起诉对方会有哪些赔偿呢?
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我建议不要轻易解除合同，代价太大。违约金有标准，按照标准来是可以主张的。和气生财，能协商好，是最佳的办法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
