购买二手房在房子还未办过户手续，楼上业主发生了火灾事故，造成楼下我的房子吊顶漏水问题，墙面也漏水现象。同时也造成了严重的贬值，我可以用合同中因不可抗力因素解除买卖合同吗？
房产纠纷
2019-06-21 09:14:55
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具体分为约定解除和法定解除。 1、约定解除：当与对方签订的买卖合同中约定符合法律规定的合同解除的情形出现时，房屋买卖合同解除。您可以以通知等方式告知对方解除合同。 2、法定解除：需要看双方签订的买卖合同中的约定，依据具体情况选择解除方法。在此情况下一般需要以起诉的形式要求解除合同并赔偿相关损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
