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你好,我和我弟弟共有的一套房产(各50%),我弟弟未成年,前几天签了购房合同,我弟弟是他爸爸代签的,现在合同已经签了,我弟弟方想反悔,不想卖房了,这样产生的违约金是弟弟方付还是我也要承担?
房产纠纷
2019-06-09 19:22:14
共有5位律师解答
你的这种情况我处理过很多的 一般是这样的:1只要产权证上有名字的的就算有一套了 属于房屋限购令德对象;2在网上很多问题讲不清楚 请你来电咨询 这样更清楚。
您好,对买方来说,你与你弟弟都需要承担责任,如果你对外承担了责任,可以内部向你弟弟追偿,吴律师。
您好,具体要看合同中的约定,一般是由你们共同承担违约金,你可以要求你弟弟承担。
有违约方承担,理论上应该有你弟弟支付,但是对方可能不管这些的
还要看对方是否会要求履行合同来定了。
追问:
对方如果要求履行合同的话,违约金是我和我弟弟方各承担50%吗,还是要违约的承担100%?
解答:
对方可以直接起诉要求履行合同,办理房屋过户手续。
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