物业法如何认定业主所承担的责任。我住九楼，近期物业公司说我家的外墙水管漏水。导致五楼的住户泡水了。需要我承担责任。个人认为外墙的水管是业主共同财产，不是我个人的，应该共同承担。请教如何认定责仼？
房产纠纷
2019-05-28 19:19:21
共有3位律师解答
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漏水的责任应该属于物业管理公司，不是业主的，物业管理条例明确约定，水电气热通信的维修保养责任属于水电气热通信单位。追问：： 现物业公司提出：外墙的水管只要接上住户的水表就是住户的责任了，对吗？水表以内出现问题都是户主的责任。物业法有这样规定吗？请指教。
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你好，外墙水管漏水应当动用专项维修资金。
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你好，外墙的水管属于业主共有，可以主张是大家共同的责任。追问：现物业公司提出：外墙的水管只要接上住户的水表就是住户的责任了，对吗？水表以内出现问题都是户主的责任。物业法有这样规定吗？请指教。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
