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二房东在大房东不知情的情况下和别人签转让租赁合同，此合同是否有效，出现问题第三个人的权益受不受法律保护

合同纠纷

2019-05-30 14:52:03

法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。如果发生转租而且合同约定不得转租，后果是出租人有权通知您后，单方解除合同，收回房屋，并要求你依据合同承担违约责任。
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