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房屋买卖纠纷 我是卖家,通过房屋中介和买家签订了交易合同,在签订合同时中介对我说说买家首付款不足,需要做高房价来按揭贷款,也就是高评高贷,房屋也过户给买家。现在9个月过去了,由于高评的原因,几家银行都没有通过审核,按照合同约定买家需要在18年12月31日把款项全部补齐,否则赔偿违约金实际总房价的百分之二十。如果我现在上诉,法院会按照这个比例赔偿给我吗?
合同纠纷
2019-05-21 21:44:18
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律师解答共有2条
不一定会支持按这个约定。因为法律规定违约金约定过高,可以不支持。违约金高于实际损失的30%就是过高。
郝敬荣律师
2019.05.21 21:44:18 解答
合同有约定的话,可以要求买家承担相应责任。
曹博律师
2019.05.21 21:20:46 解答
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房屋买卖纠纷我是卖家,否则赔偿违约金实际总房价的百分之二十。法院会按照这个比例赔偿给我吗?
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