法律咨询

你好，购房合同第十五条，因出卖人原因，办理房产证90天过期违约，按下面第2种方式赔偿，1.买受人不退房，赔偿违约金总房价百分之二，2.买受人退房，赔偿违约金百分之二，我房子已经住两年多了，不可能退房，我现在起诉开发商，法院会怎么处理？会赔偿违约金吗？只有退房才赔偿违约金，我感觉不合理！当时签合同，业务员说合同都是统一的，但他们都是第一，第二条都有。

房产纠纷

2017-08-09 18:39:11

合同，只要双方签订就具有法律效力的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

开发商逾期交房怎么计算违约金

我要赔偿违约金吗？

符合法律规定，无需承担违约金。

办理房产证委托书

常用文书 324

办理房产证委托书

陈维崧副主任

广东红棉律师事务所

交通事故坐牢了还要赔偿吗？

交通事故坐牢了还要赔偿吗？

02:12

正常违约赔偿多少违约金

正常违约赔偿多少违约金

合同定金违约赔偿标准

合同定金违约赔偿标准

说现在银行不给贷款了，我要退房算我违约吗？如果不是我违约，应

因不能归责于双方的责任，使合同不能履行，不算违约，开发商应返还你的购房款。

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

常用文书 324

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

离婚不给抚养费会判刑吗？

离婚不给抚养费会判刑吗？

01:40

解除合同赔偿违约金吗

解除合同赔偿违约金吗

请问我可否要求退房或要开发商支付违约金？如果可以，开发商肯定

房屋是否已经交付使用，如果已经交付使用达到一年仍然没有办理房产证的，你可以提出解除合同退房或者要求其

办理房产证委托书模板

资源授权 324

办理房产证委托书模板

我是否要赔偿违约金？

我个人理解应不必承担，理由：你们之间不存在合同的其他条款的违越，仅是合同期限的违越，而劳动法对于合同

买了小产权房的市民将来怎么办

买了小产权房的市民将来怎么办

曲靖经济房安置办法如何实施

经济适用房 5

曲靖经济房安置办法如何实施

农村宅基地组团自建房，相邻权利人签字必须程序吗？

农村建房不需邻居签字。但需确保：1. 取得宅基地审批；2. 遵守“一户一宅”规定；3. 依法登记土地

买了小产权房烂尾了怎么办

买了小产权房烂尾了怎么办

我们是居民楼，一共5层，一层建冷库需要什么手续？

冷库建设的常见处理方式包括：首先，向当地建设行政主管部门申请施工许可，并办理用地许可；其次，根据冷库

民法典夫妻离婚造假债如何办

民法典夫妻离婚造假债如何办

非农户口可翻建，农村祖屋可维修吗？

你好根据当地政策

曲靖的经济适用房怎样申请

经济适用房 2301

曲靖的经济适用房怎样申请

房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？

需要结合实际合同来确定

小产权房遇到政府强制拆除怎么办

小产权房 3074

小产权房遇到政府强制拆除怎么办

把房产过户给妻子要钱吗

房产过户给妻子，若全款购房，直接向房产交易中心申请过户并交纳手续费；若贷款购房，需先办理赠与公证，经

父亲没了母亲还在房屋怎么过户

房屋过户需按程序办理。赠与方式：签订赠与合同并公证，携带材料到房屋登记机构申请过户；继承方式：到公安

想问下农村建房两层樓房脊和房过缘最高限度是怎么规定的？

农村建房前应先向乡、镇人民政府提出申请，等待城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

我想咨询一下宅基地建房子事宜

为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

亳州律师亳州找律师亳州律师亳州房产纠纷律师亳州房屋买卖律师亳州房屋租赁律师亳州二手房律师亳州开发商违约律师亳州装修纠纷律师亳州房屋产权律师亳州房屋中介纠纷律师

亳州律师利辛县律师蒙城县律师涡阳县律师谯城区律师

亳州房产纠纷律师亳州公司法律师亳州合同纠纷律师亳州婚姻家庭律师亳州交通事故律师亳州劳动纠纷律师亳州刑事辩护律师亳州债务债权律师