我买的房子，已六年了，开发商刚给办房证，开发商是否违约，我刚交契税半年，问可以起诉开发商吗，这和我交契税有关系吗？可以垦定的是，整个园区都是刚刚才能给办，我的房款是四十万，每平五仠元，如果开发商能赔付多少违约金。谢谢。。。

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