你好，我是卖方 通过中介双方签了居间合同 并收了买方10万定金，现在想违约 需要双倍赔偿定金吗？还要补差价吗
房产纠纷
2020-01-07 09:34:55
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差价可能性比较小，但是可能也不只双倍定金，对方还可以根据协议的约定主张违约金的，违约金可能比定金高，我处理过此类纠纷，建议你不要直接告诉对方不卖房了，有其他处理方式的，如有需要，可与我电话联系
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当然需要。。。。
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在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否达成，有着不确定性，是不以居间人的主观意志为转移的。 尽管居间人可能做了很多工作，但委托人与第三人之间仍然不能达成合同的情况是很多的，这就是居间人所要承担的风险，即付出了大量劳动，也支出了一定费用，但最终委托人与第三人还是没有签订合同。在这种情况下，居间人没有权利要求委托人向其支付报酬。但为了公平起见，居间人可以要求委托人支付其从事居间活动而实际支出的必要费用，如电话费、交通费等，这也是合同法规定的公平原则的体现。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
