买房子的客户，交了订金5万块钱，现在反悔要退定金，但是房地产公司规定交了定金是不能退的。说是我这个置业顾问没有告诉他不能退，说是我骗了他的钱，还拿当时的通话录音出来说要起诉我。我当时确实没有和他详细说明定金不能退。但是交定金5万的时候，有让他签一份订房合同，里面有写明定金不能退。只是当时定房子比较急，我没有详细跟他说，他自己可能也没有认真看，就签字盖手印了。
房产纠纷
2019-06-15 19:30:51
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正常情况下交了定金是不能退的。
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1、订金是可以退还的，定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
