请问， 物业合同到期， 如果有个别人还要求原物业服务？是否必须投票表决？ 业委会是否可以不进行表决，直接进行公开招标物业？因为投了几次票后， 都没有票数过半！
房产纠纷
2019-04-29 00:11:36
共有4位律师解答
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
不能，建议委托专业律师处理具体追问：请问什么不能？不能要求投票表决留用原物业？解答：建议委托专业律师处理，实践和理论是两回事
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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