二手房买卖，买房人在未取得购房资格前，签了房屋买卖合同有效吗？
房产纠纷
2019-04-27 11:22:57
共有5位律师解答
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你好。不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。合同订立时购房人未具备购房资格并不当然导致其已经构成违约，如购房人能够按照合同约定的时间节点履行支付款项、办理网签及过户登记等合同义务，则不构成违约。以上希望对我方有所帮助。
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
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请告知房屋买卖合同的具体内容来为你们分析，一般情况下是有效的。追问：前几天签的房屋买卖合同，但是产权人是我公公和婆婆的名字，合同上签的是我和老公的名字，昨天得知买房人目前没有买房资格。买房人的房子刚卖完还未办理过户。
合同未注明过户日期以及尾款付清时间解答：要承担相应的违约责任的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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